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Comercial para Venda, Uiraúna / PB, bairro Centro, 7 banheiros, 2 garagens, área total 506, área construída 430

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Código: PC0001
Área Total: 506 m²
Área Construída: 430 m²
Área Terreno: 506 m²
Banheiros: 7
Garagens: 2
Pavimento: 1
Construído em: 2002
5258 =
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Descrição
Características físicas da edificação:
  
·    Área física construída do imóvel: 430,00 (quatrocentos e trinta) metros quadrados, edificados em terreno com área de 22 x 23 metros quadrados.

· Recepções (02 - Independentes) ; Salas de espera (02); Sala de lentes de contato (01); Espaço para Cafeteria e  Lanchonete para clientes; Escritório (01); Almoxarifado (01); Secretaria / arquivo (01); Banheiros (07);  Quarto/Enfermaria (02 leitos); 02 Centros Cirúrgicos (com salas intercomunicadas); Sala de apoio aos Centros Cirúrgicos (01); Apartamento de apoio - Centro Cirúrgico (01); Salas atendimento (03); Rouparia (01); Espaço de Biblioteca (1). Jardim interno (01); Apartamento anexo (sem mobilia); Almoxarifado (01); Lavanderia (01); Sala externa agregada para instalação de atividade terceirizada ou conversão em mais espaço de atendimento interno (01); Vagas internas de garagem (01); Poço profundo de 42 metros – com torre de 04 caixas (1.000 litros cada);  Sistema de Rádio Comunicação fixo/móvel Motorola, instalado, com torre de transmissão de 30 metros - regulamentado pela ANATEL (no momento - desligado);  Central PABX com ramais para todo o prédio (no momento - desligada); Aparelhos de ar-condicionado; Pisos em porcelanato, granito e cerâmica

 
Excelente localização dentro da área metropolitana do município: bem no início de uma das entradas da cidade, próximo à Rodoviária, ao Fórum de Justiça, Posto Petrobrás, Pousada e estradas de acesso aos municípios de Sousa (PB) – Rodovia PB 391, Cajazeiras (PB) – Rodovia PB 405 e Pau dos Ferros (RN) – Rodovia BR 405 dentre outros. 
 

A estrutura do prédio - caso seja necessário - pode ter sua a área física sujeita a modificações e alterações em suas áreas internas, adaptando o imóvel a novas funções comerciais de acordo com a necessidade do(s) comprador(es).


Sugestões de outros empreendimentos compatíveis com essa estrutura comercial (pronta para uso): Escritório ou Sede de Grupo Comercial, Empresarial ou de Entretenimento, Loja Comercial ou de Departamentos, Distribuidora de alimentos e bebidas, Supermercado, Agência Bancária, Agência Governamental dentre outros.
 
Pontos Fortes
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA
 
Localizado no município de Uiraúna, situada na micro-região de Cajazeiras, tem como municípios limítrofes: Luis Gomes (RN) ao norte, Vieirópolis (PB), ao leste, São João do Rio do Peixe (PB) ao sul e por fim Santarém (PB) ao oeste. O município tem uma posição geográfica muito conveniente devido a um grande número de cidades circunvizinhas e por ser localizada em área de confluência de três estados: Paraíba, Rio Grande do Norte e Ceará - tendo dezenas de cidades ao seu redor - o que eleva o potencial comercial do prédio.
 
Localidades como Sousa e Cajazeiras (PB), Pau dos Ferros e Mossoró (RN), Crato e Juazeiro do Norte (CE), dentre outras.

Somente as populações de trinta dos municípios circunvizinhos ao município sede desse empreendimento somam uma população de cerca de  937.564 (Novecentos e trinta e sete mil, quinhentos e sessenta quatro habitantes). 
 
Observações
OPORTUNIDADE!
Para grupos de Médicos Associados, Empresários e Investidores Imobiliários:
 
Prédio Comercial com 430 metros quadrados de área, edificado em terreno de 22 x 23 metros, pronto para (re)implantação de grande estrutura de atendimento e cirurgia na área de Saúde ou outras atividades comerciais.
 
Todas as plantas de arquitetura e construção do prédio disponíveis.
Documentação OK

 
 
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

UNA IMÓVEIS
Rua José Joaquim Duarte, 269
Centro - Uiraúna PB
(83) 3534-2000 / 9-9885-8282 / 9-9384-9070
contato@unaimoveis.net
 
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Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): JOSE LUIZ NASCIMENTO CRECI: 7.215-F
Cidade: UIRAUNA / PB
Fone: (83)9-9885-8282
E-mail:
 
 
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